Un soulagement fiscal attendu pour les seniors
En 2025, une réforme importante va voir le jour en France : certains retraités ne paieront plus de taxe foncière sur leur résidence principale. L’objectif est clair : réduire la pression financière qui pèse sur les personnes âgées aux revenus modestes, alors que le coût de la vie ne cesse d’augmenter.
Cette mesure s’inscrit dans une volonté plus large de soutenir les aînés et de préserver leur pouvoir d’achat face aux charges locales, parfois lourdes pour un budget serré.
Qui peut bénéficier de l’exonération totale ?
Tous les retraités ne sont pas concernés. Pour en profiter, il faut :
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Avoir 75 ans ou plus au 1er janvier de l’année d’imposition
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Être propriétaire de son logement
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Et disposer d’un revenu fiscal de référence (RFR) en dessous des plafonds fixés
En 2025, le seuil est fixé à 12 704 € pour une personne seule et 19 490 € pour un couple. Ce ciblage permet d’aider en priorité les foyers les plus fragiles, pour qui la taxe foncière représente une part importante des dépenses annuelles.
Attention : cette exonération concerne uniquement la résidence principale. Les résidences secondaires restent imposées.
L’ASPA : un passeport vers l’exonération
Les bénéficiaires de l’Allocation de Solidarité aux Personnes Âgées (ASPA) sont exonérés de taxe foncière automatiquement, sans démarche particulière.
L’ASPA, anciennement « minimum vieillesse », est destinée aux personnes âgées disposant de faibles revenus. En 2025, son montant peut atteindre 1 034,28 € par mois pour une personne seule et 1 605,73 € pour un couple.
À noter : l’ASPA peut être récupérée sur la succession si le patrimoine net du défunt dépasse 107 616,60 €. La récupération se fait uniquement sur la part excédant ce seuil.
Un abattement pour les 65-74 ans
Les retraités âgés de 65 à 74 ans peuvent bénéficier d’un abattement de 100 € sur leur taxe foncière, à condition de respecter les mêmes plafonds de revenus que les plus de 75 ans.
Cet allègement est appliqué automatiquement par l’administration, mais il reste préférable de vérifier son avis d’imposition pour s’assurer de sa bonne prise en compte.
Démarches et points à surveiller
Bonne nouvelle : aucune formalité à remplir, les exonérations et abattements sont gérés automatiquement par le fisc. Toutefois, il est conseillé de contrôler son avis d’imposition pour éviter toute erreur.
Important : même en cas d’exonération, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) reste due. Les bénéficiaires de l’ASPA doivent aussi anticiper la question de la récupération sur succession si leur patrimoine est élevé.
Une réforme pour plus d’équité fiscale
Cette mesure vise à protéger les retraités les plus vulnérables et à renforcer la justice sociale. En allégeant la charge fiscale, elle contribue à préserver la qualité de vie et l’autonomie des aînés.
Les personnes potentiellement concernées ont tout intérêt à se rapprocher de leur centre des impôts ou d’un conseiller fiscal pour vérifier leur éligibilité et comprendre les implications de cette réforme sur leur situation personnelle.